Vi tilbyr kurs om teknisk og økonomisk eiendomsforvaltning. Programinnholdet gir deg den nødvendige kunnskapen og ferdighetene for en helhetlig forståelse av teknisk og økonomisk forvaltning.
Innhold:
Du lærer om bygningsfysikk, proaktiv drift og vedlikehold, og hvordan energisparekontrakter kan optimalisere eiendommens ytelse. Programmet dekker også, tilstandsrapportering, investeringsanalyse, budsjettering, fastsetting av leiepriser samt håndtering av felleskostnader, for at du skal kunne redusere risiko og ta tryggere beslutninger i komplekse eiendomsprosesser.
Program:
Følgende tematikk vil bli gjennomgått i løpet av våre 2 undervisningsdager:
1. Kjenn ditt myndighetsansvar: Få innsikt i utleiers juridiske og administrative ansvar knyttet til myndighetskrav og regler for boligutleie.
2. Brannsikkerhet for boligutleie: Lær hvordan du sikrer brannsikkerheten i utleieboliger og overholder krav til utstyr, rutiner og dokumentasjon.
3. Avkastningsberegning og lønnsomhetsanalyser: Tilegne deg ferdigheter i å beregne avkastning og analysere lønnsomhet for utleieboliger og eiendomsporteføljer.
4. Betalingsoppfølging og inkassoprosesser: Lær effektive metoder for oppfølging av ubetalte leier og håndtering av inkassosaker på en juridisk korrekt måte.
5. Gjennomgang av forvaltningsprosjekter: Få praktiske eksempler og innsikt i hva som kjennetegner vellykkede forvaltningsprosjekter og hvordan utfordringer kan håndteres.
6. Problemløsning i praksis: Lær hvordan du håndterer vanlige praktiske utfordringer i utleieboliger raskt og effektivt, herunder bl.a. skadedyr, tette avløp og komfyrvakt.
7. Problemløsning i konsekvens: Få innsikt i forsikringsløsninger som kan redusere økonomisk risiko for både utleier og leietaker, herunder bl.a. utleierforsikring, innboforsikring og garantiforsikring.
8. ESG-krav og rapportering: Tilegne deg kunnskap om hvordan miljø-, samfunnsansvar- og styringskrav (ESG) påvirker boligutleie og hvordan dette kan rapporteres.
9. ENØK-tiltak: Lær om energieffektiviseringstiltak som kan redusere driftskostnader og øke eiendommens miljøvennlighet.
10. Likviditetsstyring og rapportering: Tilegne deg ferdigheter i å overvåke likviditet og utarbeide rapporter som gir ledelse og eiere god økonomisk oversikt.
Fleksibel gjennomføring:
Du kan velge å følge undervisningen på 2 måter, for å gi deg valgfrihet om hvordan, hvor og når du best vil organisere ditt kompetanseløft:
• Fysisk deltakelse i vårt undervisningssenter i Lille Grensen 7 i Oslo, like ved Stortinget. Inngang fra Arbeidergata
• Digital deltakelse via live streaming
Undervisningen inngår også som en modul i Eiendomsforvalterstudiet, slik at du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for senere å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i eiendomsforvaltning.
Våre lærekrefter:
Programdirektør for Eiendomsforvalterstudiet er arbeidende styreleder Øystein Ringen-Vatnedalen, som på vegne av Senter for eiendomsfag har programledelsen for alle fem undervisningsmoduler samt de tilhørende kompetansetestene. Han suppleres av en rekke faglige bidragsytere, som bidrar til undervisningen med beste praksis fra egen hverdag.
For 2025-programmet stiller bl.a. følgende ressurser:
• Nils Arne Gundersen, Head of Real Estate i Nordea Liv Eiendom
• Rune Stenbro, bærekraftsjef for eiendom i Storebrand Asset Management
• Leif Elliot Henriksen, ass. direktør og teknisk sjef i Norges Bank
• Paul Martin Lello, seksjonsleder for bygningsfysikk ved Universitetet i Oslo
• Bjørnar Fagerhøi, senior manager for revisjon i BDO
• Øystein Dieseth, avdelingsleder i OPAK
• Tone Lien Engnes, kommersiell direktør i Mustad Eiendom
• Ellen Cathrine Kobro, markedsdirektør i Norwegian Property
• Trond Ingebrigtsen, adm. direktør i advokatfirmaet PwC
• Lars Helge Aasen, partner i advokatfirmaet PwC
• Dagny Stensgård Wiik, finansdirektør i Møller Eiendom
• Aksel Trondsen Johansen, prosjektleder i BER
Litteratur:
Inkludert i deltakeravgiften inngår fagboken Eiendomsinvesteringer fra A til Å, forfattet av Øystein Ringen-Vatnedalen og utgitt av Hegnar Forlag i 2023. Boken omhandler kunnskap om det som skal til for å lykkes med eiendomsinvesteringer, herunder også innen eiendomsforvaltning.
Målgruppe for kurset:
Programmet er velegnet for deg som allerede innehar eller aspirerer til stillinger knyttet til daglig forvaltning og utleie av boligeiendommer, inkludert beslutninger om drift og vedlikehold. Dette inkluderer bl.a.:
• Eiendomsbesittere
• Eiendomsforvaltere og eiendomssjefer
• Teknisk og operativt personell
• Ansatte i boligbyggelag og borettslag
• Ansatte i studentsamskipnader
• Ledere i boligselskaper
• Eiendomsinvestorer
• Økonomiansvarlige
• Kontraktsforvaltere
• Controllere
Tilsvarende stillinger i kommunale eiendomsorganisasjoner og boligetater vil også kunne ha stort utbytte av undervisningen, da store deler av rammeverket for verdiskapning er sammenlignbart, inkludert fokus på sosial boligforvaltning.
Også følgende vil ha mye å vinne på å sette seg dypere inn i de reelle verdidriverne og mekanismene som styrer denne delen av samfunnsutviklingen:
Rådgiverorganisasjoner
Advokater og jurister
Gründere som arbeider opp mot eiendomsbransjen
Dette kompetanseløftet vil være verdiskapende både for erfarne og yngre deltakere, og vil bidra til å bygge verdifullt nettverk innen ditt fagområde.
Antallsbegrensning:
• Hver gjennomføring har kapasitet á inntil 35 deltakere, for å sikre kvalitet i kunnskaps- og erfaringsoverføringen samt for å etablere en ønsket delingskultur. Videre kan hver organisasjon delta med inntil 5 personer pr samling. Ta gjerne kontakt ved ønske om bedriftsintern gjennomføring.
Kompetansebevis:
Undervisningen avsluttes med en frivillig kompetansetest, i form av en skriftlig hjemmeoppgave med 21 dagers svarfrist. Ved vurdering av oppgaven legger vi vekt på dine egne refleksjoner til fagstoffet, slik dette er blitt gjennomgått i undervisningen. Innlevering av oppgaven er anbefalt, som en forsterkning av ditt læringsutbytte, men ikke obligatorisk.
Godkjent besvarelse danner grunnlaget for tildeling av senterets kompetansebevis for denne modulen, slik at du senere kan velge å bygge på med ytterligere moduler for å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i eiendomsforvaltning. Se også programsiden for Eiendomsforvalterstudiet for utfyllende informasjon om denne påbygningsmuligheten.