Vi tilbyr kurs om utleieøkonomi for næringseiendom. Programinnholdet gir deg en dypere forståelse for de økonomiske prinsippene som påvirker vurdering av og investering i næringseiendom for utleie, fra leieinntekter og markedsforhold til drift og vedlikehold.
Innhold:
Du får innsikt i hvordan du beregner eiendommens verdi, analyserer økonomiske nøkkeltall, og lager realistiske inntektsprognoser. Programmet dekker også økonomisk forvaltning og strategisk prissetting, for å gi deg de nødvendige ferdighetene for å optimalisere utleieøkonomien for dine eiendommer.
Program:
Følgende tematikk vil bli gjennomgått i løpet av våre 2 undervisningsdager:
1. Grunnleggende økonomiske prinsipper: Forstå hvordan økonomiske faktorer som leieinntekter, markedsforhold, drift og vedlikehold påvirker verdien av næringseiendom.
2. Beregning av eiendomsverdi: Lær om ulike metoder for verdsettelse av eiendommer, og hvordan disse kan tilpasses for å reflektere markedsforhold og egenskaper ved den aktuelle eiendommen.
3. Økonomiske nøkkeltall: Utforsk hvordan analyse av nøkkeltall og indikatorer kan brukes til å evaluere og sammenligne investeringer i næringseiendom, samt til å identifisere potensielle risikofaktorer i utleieprosessen.
4. Inntektsprognoser: Sett realistiske prognoser for leieinntekter, både på kort og lang sikt, med hensyn til markedstrender, inflasjon, leiekontrakter, og leietakeres betalingsvillighet.
5. Utleiekostnader og drift: Gjennomgang av typiske kostnader i næringseiendom, og hvordan disse påvirker resultatet og kontantstrømmen.
6. Finansieringsmodeller: Utforsk ulike finansieringsalternativer for næringseiendom, inkludert egenkapital, lån, kredittlinjer og leasing, samt de økonomiske konsekvensene av ulike modeller.
7. Risikovurdering: Lær om metoder for stress-testing og scenario-analyser for å vurdere hvordan endringer i økonomiske forhold kan påvirke eiendommens lønnsomhet.
8. Økonomisk forvaltning: Lær om effektive rutiner som sikrer løpende kontroll over eiendommenes økonomi.
9. Strategisk prissetting: Fastsett konkurransedyktige leiepriser gjennom en strategisk tilnærming til prissetting av leie, og ved å gjennomføre leiejusteringer basert på markedsforhold, inflasjon, og kontraktsvilkår.
Med forbehold om endringer i programmet.
Våre lærekrefter:
Vår undervisningsansvarlig er daglig leder Øystein Ringen-Vatnedalen, som fasiliterer begge dagene og utformer den avsluttende kompetansetesten. Han suppleres av en rekke faglige bidragsytere som bidrar til undervisningen med beste praksis fra egen hverdag.
Fleksibel gjennomføring:
Du kan velge å følge undervisningen på tre måter, for å gi deg valgfrihet om hvordan, hvor og når du best vil organisere ditt kompetanseløft:
• Fysisk deltakelse i vårt undervisningssenter i Oslo
• Digital deltakelse via live streaming
• Tilgang til redigert opptak (e-billett) i etterkant av undervisningen
Målgruppe for kurset:
Undervisningen er velegnet for deg som allerede innehar eller aspirerer til stilling som bl.a. utleiesjef, porteføljeansvarlig, eiendomssjef, eiendomsforvalter, næringsmegler og vertskapsansvarlig. Også offentlige virksomheter som bedriver utleie av egen bygningsmasse vil finne faglig utbytte av innholdet. Videre vil deler av tematikken også ha verdi for innleie, for virksomheter som er i kontakt med utleieorganisasjoner om leie av lokaler til egen drift.
Kursmateriell:
Ved fysisk deltakelse er lunsj inkludert for begge undervisningsdager
Bransjesertifikat og kompetansebevis:
Undervisningen avsluttes med en kompetansetest, i form av en skriftlig hjemmeoppgave med 14 dagers svarfrist. Ved vurdering av oppgaven legger vi vekt på dine egne refleksjoner til fagstoffet, slik dette er blitt gjennomgått i undervisningen. Innlevering av oppgaven er anbefalt, men ikke obligatorisk.
Godkjent besvarelse danner grunnlaget for tildeling av senterets kompetansebevis for denne modulen, slik at du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for senere å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i utleie av næringseiendom. Se også programsiden for Utleiestudiet for utfyllende informasjon om denne påbygningsmuligheten.