Byggesaksreglene viser hvordan aktørene i en byggesak må gå frem for å sikre at prosjektet gjennomføres på en lovlig, effektiv og god måte. Dette kurset omhandler plan- og bygningsloven og SAK10 og gir en innføring i reglene for saksbehandlingen i en byggesak.
Aktørene i en byggesak er avhengig av kunnskap om byggesaksreglene for å hindre at prosjektet blir forsinket som følge av regelbrudd eller at søknader blir avvist som en konsekvens av manglende kunnskap om regelverket. Slik kunnskap er også nødvendig for å vurdere når det er krav til søknad om dispensasjon og/eller unntak fra tekniske krav, og hvilke vilkår som er knyttet til slike søknader.
På kurset vil vi også gjennomgå relevante byggesaksblanketter fra Standard Norge, eksempelvis byggesaksblankett 5174 (søknad om tillatelse til tiltak) og 5167 (søknad om ferdigattest).
Dette kurset har følgende tema :
• Før byggestart: innledningsvis om regelverket, søknadssystemet, dispensasjonssøknader og ansvarsreglene
• Under byggetiden: krav til aktørene, uavhengig kontroll og kommunens tilsyn
• Ferdigstillelse av prosjektet: midlertidig brukstillatelse og ferdigattest
• Etter prosjektets ferdigstillelse: kommunens ulovlighetsoppfølgning
• Oppgaver og diskusjon
Mål for kurset
Kurset gir deg en god oversikt over reglene i plan- og bygningsloven og SAK10. Denne kunnskapen vil gjøre deg som aktør i en byggesak trygg på at tiltaket utføres i tråd reglene for saksbehandling. Kunnskap om loven og SAK10 sikrer en mer effektiv gjennomføring av søknadsprosessen og identifiserer hvilke tiltak som kan gjennomføres uten søknad om dispensasjon, samt hvilke tiltak som krever unntak fra byggesaksreglene (dispensasjon eller unntak fra tekniske krav).
Målgruppe
Kurset passer for samtlige aktører innenfor bygg- og anleggsbransjen, herunder kommunalt ansatte i plan- og bygningssaker, ansvarlig søker i prosjektet og byggherrer/tiltakshaver. Kurset vil også være relevant for takstmenn og rådgivere i bransjen.
Forkunnskap
Ingen forkunnskap er nødvendig. Kurset er egnet både for nybegynnere og folk med grunnleggende kunnskap om loven og forskriften.