Vi tilbyr kurs om praktisk bruk av utbyggingsavtaler. Senter for eiendomsfag i samarbeid med jurist og eiendomsutvikler Sofia Bjørck i Clemens Eiendom inviterer til vårt årlige todagerskurs om Praktisk bruk av utbyggingsavtaler.
Innhold:
Fordypningen gir innsikt i rammene for bruk av utbyggingsavtaler, den praktiske anvendelsen samt håndteringen av forhandlingssituasjonen mellom kommune og utbygger. Fordypningen gir en strukturert og anvendbar kunnskap med faglig dybde, rettet spesifikt mot praktikernes behov i hverdagen. Krav som stilles i rekkefølgekrav og utbyggingsavtaler har vært gjenstand for mye diskusjon de siste årene.
Det har kommet viktige rettsavgjørelser på dette området, men temaet er fortsatt omdiskutert i eiendomsbransjen og blant kommuner og andre myndigheter. Det er en rekke praktiske utfordringer som ikke løses av dagens regelverk. Det er igangsatt et arbeid med endring av regelverket og innføring av modeller for å skape mer forutsigbarhet og bedre muligheten for kostnadsdeling i utbyggingsområder, men en rekke utfordringer gjenstår.
Det er viktig for både kommuner og utbyggere å ha kunnskap om regelverket rundt utbyggingsavtaler og innsikt i hvordan disse brukes i praksis. Disse temaene, og nyere rettspraksis og lovendringsforslag, gjennomgås i dette fordypningskurset. Kursets første dag er avsatt til undervisning, mens den påfølgende kursdagen i større grad er viet praktiske case med gruppeoppgaver.
Program dag 1:
• Avtalenes plass i plansystemet
• Hva er en utbyggingsavtale
• Rettslige rammer for innhold
• Hva skal reguleres i avtalen
• Nærmere om innholdet og begrensninger
• Praktiske eksempler på arbeid med utbyggingsavtaler
Program dag 2:
• Forhandlingsteknikk
• Partenes roller i forhandlingene
• Merverdiavgift og skatt
• Presentasjon av case / oppgave
• Gruppearbeid
• Gjennomgang og diskusjon av oppgave
Foredragsholdere:
Undervisningen dekkes av jurist og eiendomsutvikler Sofia Bjørck i Clemens Eiendom AS. Hun har i mange år jobbet med utbyggingsavtaler som privatpraktiserende advokat, og nå som eiendomsutvikler og prosjektleder. I tillegg til Sofia Bjørck stiller gjesteforedragsholdere, herunder dr.scient. Terje Holsen ved NMBU samt Oslo kommune Eiendoms- og byfornyelsesetaten.
Målgruppe for kurset:
Fordypningen er egnet for utbyggere, kommuner, rådgivere for både privat og offentlig sektor, samt andre aktører som har interesser av utbyggingsavtaler.
Kursmateriell:
Kursavgiften inkluderer lunsj, med mindre annet er angitt. Denne serveres i våre lokaler, og blir levert av et anerkjent cateringbyrå som vi har gode erfaringer med.