Vi tilbyr kurs med bransjesertifikat i utleie av næringseiendom. Utleiestudiet er vårt bransjenære og ettertraktede etterutdanningsprogram for praktikere i eiendomsorganisasjoner, som jobber - eller ønsker å jobbe med utleie av næringseiendom.
Innhold:
Her får du et helhetlig og pedagogisk sammensatt kompetanseprogram, som tar for seg utleie av næringseiendom fra A til Å. Bransjestudiet kan tas på deltid, i form av fire tidseffektive undervisningsmoduler á to dager. Du kan selv bestemme rekkefølgen på din gjennomføringen av modulene, og med vår hybride undervisningsplattform kan du nå også selv velge når og hvor du måtte ønske å følge hele eller deler av programmet.
Læringsmål:
Undervisningen er erfaringsbasert og fokuserer på best practice og bestillerkompetanse blant eiendomsorganisasjoner som har utleie av næringseiendom som kommersielt virkefelt. Innholdet er både bransjenært og intensivt, for å dekke bredden i faglige gjøremål som til sammen skaper vellykkede og lønnsomme prosesser og resultater – for både utleier og leietaker.
I forelesningene skjeler vi også hen til bransjestandarden for utleie av næringseiendom, som er etablert av Norsk Eiendom og er tilgjengelig for deres medlemmer. Etter endt program er målsettingen at du skal ha fått et kompetanseløft innen praktisk utleie av næringseiendom, med innsikt og ferdigheter som gjør deg i stand til å håndtere et stadig mer krevende samspill av ressurser og krav.
Caser fra relevante virksomheter:
Til hver modul stiller en leder eller spesialist for en veletablert eiendomsorganisasjon, som vil presentere et relevant og aktuelt utleiecase fra egen virksomhet - med en tilhørende refleksjonsoppgave som deltakerne besvarer på samlingenes dag 2.
Innholdet i deltidsstudiet - moduler:
Modul 1:
Utleieprosess, marked og -standarder:
• I denne modulen vil du lære om hvordan utleie av næringseiendom skaper verdier for en eiendomsorganisasjon. Du vil få innblikk i hvordan et utvalg av ledende eiendomsselskaper arbeider med egne prosesser, både for å kapre kunder og beholde dem. Vi ser også på hvordan de ulike bransjestandardene for utleie av næringseiendom skaper forutsigbarhet for både utleier og leietaker.
Modul 2:
Inngåelse, kundeforvaltning og avvikling:
• I denne modulen vil du lære om inngåelse av utleieleiekontrakter for næringseiendom, med påfølgende forvaltning av kundeforholdet samt en senere avvikling. Du vil få innblikk i hvordan et utvalg av ledende eiendomsselskaper arbeider med leieforhandlinger, verdifastsettelse og closing. Vi ser også på hvordan oppsett og fordeling av felleskostnader og eierkostnader kan gjøres i praksis.
Modul 3:
Utleieøkonomi:
• I denne modulen vil du lære om hvordan utleiers og leietakers økonomi påvirkes av ulike faktorer, der noen er ufravikelige mens andre kan være åpne for forhandling. Du vil få innblikk i hvordan et utvalg av ledende eiendomsselskaper arbeider med regulering av husleier, forlengelse av leieperioder, tilpasning av lokaler til nye leietakere samt forholdet til merverdiavgift og justeringsreglene. Vi ser også på hvordan deler av utleiemarkedet er i endring.
Modul 4:
Utleieservice
• I denne modulen vil du lære mer om hvordan relasjonsforvaltning, kundedialog og -tilfredshet kan bidra til å skape merverdier for en utleieorganisasjon. Du vil få innblikk i hvordan et utvalg av ledende eiendomsselskaper arbeider med kundesenter, coworking og kundereisen. Vi ser også på hvordan pandemien har endret noe av synet på investeringer i næringseiendom for utleie.
Hjemmeoppgave:
• Hver modul avsluttes med en skriftlig hjemmeoppgave, som danner grunnlag for senterets kompetansebevis i dette emnet. Ved vurdering av oppgaven legger vi vekt på dine egne refleksjoner til fagstoffet som er blitt gjennomgått i undervisningen. Innlevering av oppgaven er anbefalt, men ikke påkrevd.
Programledelse:
Senterets programdirektør Even Stenvaag Leira er faglig ansvarlig og fasilitator for all undervisning tilhørende Utleiestudiet. Med tung yrkesbakgrunn som leder og pedagog er hans rolle å sørge for at de ulike bidragene spiller inn mot en effektiv helhet, og at læringsutbyttet nås for den enkelte.
Målgruppe for kurset:
Alle som er delaktige i prosesser knyttet til leieforhold for næringseiendom vil finne relevant og matnyttig innhold i dette etterutdanningsprogrammet. Eksempler på stillingskategorier som Utleiestudiet kan være aktuell for er bl.a. utleiesjefer, porteføljeansvarlige, eiendomssjefer, eiendomsforvaltere, næringsmeglere, coworking- og vertskapsansvarlige.
Også offentlige virksomheter som bedriver utleie av egen bygningsmasse vil kunne finne faglig utbytte av innholdet. Videre vil deler av tematikken også ha relevans for innleie, for virksomheter som er i kontakt med utleieorganisasjoner om leie av lokaler til egen drift.
Antall deltagere:
• Antallsbegrensning: Inntil 30 deltakere i klasserommet. Ingen begrensninger på antall digitale deltakere.
Kursmateriell:
Litteratur: Alle deltakere mottar et eksemplar av fagboken Eiendomsinvesteringer fra A til Å, utgitt av Hegnar Forlag i 2021. Boken omhandler kunnskap om det som skal til for å lykkes som eiendomsinvestor, herunder med utleie av næringseiendom. Den tilbyr en personlig guide til eiendomsinvesteringer, med vekt på bred bransjeinnsikt og faglig inspirasjon for deg som har ambisjoner innen eiendom.
Eksamen / sertifisering:
Bestått kompetansetest for samtlige fire moduler danner grunnlag for senterets bransjesertifikat i utleie av næringseiendom. Sertifikatet utstedes av senterets fagråd, som består av ledere og spesialister fra eiendomsbransjen. Sertifikatet er anerkjent og verdsatt i bransjen som et komplett etterutdanningsprogram, som ved fullføring er naturlig å innta i egen CV.