Vi tilbyr kurs om avvikling av tomtefeste. Verdsettelse av eiendom som er leid bort (festet bort) skiller seg fra alle andre måter å «måle» økonomiske verdier på hva gjelder fast eiendom. Det mest kompliserte av alt er hvordan måle verdier ved avvikling av feste.
Innhold:
Skal tomten ryddes eller skal bygningen stå? Hva skal man betale for bygningene? Senter for eiendomsfag i samarbeid med Advokatfirmaet Bing Hodneland inviterer til vårt årlige fordypningskurs om avvikling av tomtefeste.
Dette lærer du:
På dette fordypningskurset lærer du hva som vil skje ved avvikling av festekontrakter, enten de er korte eller langvarige, gjelder bolig eller næring. Sentrale spørsmål som vi vil besvare er bl.a. følgende:
• Hvem skal betale for ryddingen
• Må grunneier kjøpe bygningene, og i så fall til hvilken pris
• Hva om bygget er fredet
• Gjelder tomtefesteloven for alle festekontrakter, eller har partene avtalt seg bort fra lovverket og i så fall hvordan
• Og felles for alle spørsmålene:
• Hvilken risiko ligger det for partene i en festekontrakt med tanke på rekkefølgen for hvordan festet skal avvikles
Program:
• Avvikling og risiko
• Lovens regler
• Rettspraksis
• Festeformål
• Fredede bygg
• Verdsettelse av bygg som må innløses av grunneier
• Ekspropriasjon
• Kontraktsregulering
Lærekrefter:
Undervisningsansvarlig er Carina B. Næss, partner og advokat i Bing Hodneland Advokatselskap. Hun har lang erfaring innen fast eiendoms rettsforhold - med særlig kunnskap innenfor tingsrett, herunder tomtefeste. Næss er cand. jur. fra 2005. Carina suppleres av kollegaene Marita Fiskekjønn og Ole Tokvam. Videre vil Johan Berg-Svendsen, daglig leder i Veridian Analyse, undervise om de økonomiske sidene ved avvikling av tomtefeste, herunder om verdsettelse av bygg og tomter.
Målgruppe for kurset:
Dette fordypningskurset er velegnet for jurister, advokater, takstmenn, eiendomsutviklere og økonomer, i tillegg til grunneiere og festetakere.
Kursmateriell:
Kursavgiften inkluderer lunsj, med mindre annet er angitt. Denne serveres i våre lokaler, og blir levert av et anerkjent cateringbyrå som vi har gode erfaringer med.